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2018年全市建筑业发展情况分析

  • 发布时间:2019-03-01
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  • 信息来源:市统计局
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建筑业作为劳动密集型、技术密集型行业,具有关联度广、扩张力强、贡献率高等特点,是国民经济重要组成部分,西方发达国家把建筑业与钢铁工业、汽车工业并列为国民经济的三大支柱产业。建筑业是全市经济的支柱行业,但企业规模小、资质低、竞争力弱制约全市建筑业快速发展。

一、全市建筑业总体情况

2018年,全市实现建筑业增加值199.20亿元,比上年增长5.6%建筑业增加值占GDP比重达7.2%,高于全国平均水平0.3个百分点;对经济增长的贡献率为13.3%,拉动GDP增长0.9个百分点。

(一)增速总体缓中趋稳。2015年以来,全市建筑业增加值增长趋势波动较大,2018年,全市建筑业增加值增长5.6%,高于20171.0个百分点,低于20162.1个百分点,低于20156.6个百分点,建筑业总体呈现缓中趋稳的发展态势。

(二)比重略有回升。2018年,全市建筑业增加值占GDP的比重达7.2%,比2017年和2016年均高出0.3个百分点,但低于20150.3个百分点。

(三)贡献率显著提升。2018年,全市建筑业增加值对经济增长的贡献率高达13.3%,高于全国平均水平5.1个百分点,分别高于2017年、2016年、20156.0个、11.4个、10.2个百分点,建筑业在经济发展中的重要性显著提升。

 

2015年以来全国、全市建筑业增加值情况一览表

指标

名称

全市

全国

总量

(亿元)

增长(±%

占比(%

贡献率(%

总量

(亿元)

增长(±%

占比(%

贡献率(%

2018

199.20

5.6

7.2

13.3

61808

4.5

6.9

8.2

2017

180.65

4.6

6.9

7.3

55313.8

3.5

6.7

7.0

2016

163.48

7.7

6.9

1.9

49702.9

7.2

6.7

5.7

2015

158.65

12.2

7.5

3.1

46626.7

6.8

6.8

3.9

 

(四)建筑业税收占比小幅提升。2018年,全市建筑业实现税收收入20.45亿元,比上年增长9.6%,增速低于全市税收收入4.2个百分点;建筑业税收占全部税收收入比重的5.8%分行业看,房屋建筑业总量大、增长快,实现税收收入8.46亿元,占建筑业税收的比重为41.4%;比上年增长31.3%,高于建筑业税收增速21.7个百分点,高于全市税收收入增速17.5个百分点。

 

2018年全市建筑业税收收入情况表

指标名称

税收收入

(亿元)

比上年增长

(±%

全市税收收入合计

353.73

13.8

建筑业税收收入

20.45

9.6

  其中:房屋建筑业

8.46

31.3

        土木工程建筑业

3.69

13.5

  建筑安装业

4.59

-20.6

 建筑装饰、装修和其他建筑业

3.71

16.3

 

(五)与全省及各设区市比较2018年,全市建筑业增加值占GDP比重达7.2%,高于全省1.6个百分点,在全省位列第3位,在苏北位列第2位;与其他苏北四市相比,乐虎国际手机官网占比低于连云港市1.7个百分点,与徐州市持平,分别高于淮安市、盐城市0.5个、0.8个百分点。

 

 

2015年以来全省及各市建筑业增加值情况表

指标名称

2018

2017

2016

2015

总量

(亿元)

GDP比重%

总量

(亿元)

GDP比重%

总量

(亿元)

GDP比重%

总量

(亿元)

GDP比重%

 

5148.45

5.6

4651.75

5.4

4173.66

5.4

4058.52

5.7

南京市

668.17

5.2

603.1

5.1

537.06

5.1

522.82

5.4

无锡市

455.31

4.0

411.85

3.9

369.68

4.0

360.6

4.2

徐州市

485.4

7.2

438.48

6.6

393.6

6.8

380.65

7.2

常州市

312

4.4

281.65

4.3

254.2

4.4

246.75

4.7

苏州市

694.56

3.7

630.95

3.6

569.78

3.7

555.8

3.8

南通市

667.42

7.9

600.07

7.8

539.4

8.0

526.16

8.6

连云港市

245.48

8.9

221.25

8.4

198.08

8.3

191.73

8.9

淮安市

241.4

6.7

219.5

6.6

196.7

6.5

191.5

7.0

盐城市

349.3

6.4

315.6

6.2

280.77

6.1

271.8

6.5

扬州市

340

6.2

306

6.0

272.3

6.1

263.06

6.5

镇江市

172.6

4.3

157.35

3.9

142.4

3.7

138.01

3.9

泰州市

316.7

6.2

285.3

6.0

255.4

6.2

247

6.7

宿迁市

199.2

7.2

180.65

6.9

163.48

6.9

158.65

7.5

注:2018年数据非定案数。

 

二、资质以上建筑业情况

2018年,全市384户建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包企业,下同)完成建筑业总产值682.82亿元,比上年下降1.4%

(一)房屋建筑地位稳固,土木工程涨势良好分行业看,房屋建筑业规模最大,2018年,全市共有房屋建筑业企业219家,占全市建筑企业数的57.0%;完成产值509.51亿元,占全市建筑业总产值的74.6%。土木工程建筑业增长较快,全市共有土木工程建筑企业96家,完成产值147.24亿元,比上年增长9.6%,高于全市增速11.0个百分点。房屋建筑企业仍处于全市建筑行业的主体地位,排在次位的土木工程建筑企业发展较快。

 

2018年全市建筑业分行业情况一览表

指标名称

企业数(户)

建筑业总产值(亿元)

比上年增长(±%

占比(%

 

384

682.82

-1.4

100.0

 房屋建筑业

219

509.51

-3.6

74.6

 土木工程建筑业

96

147.24

9.6

21.6

 建筑安装业

30

16.59

-3.7

2.4

 建筑装饰、装修和其他建筑业

39

9.48

-24.6

1.4

 

(二)各种构成波动不大,结构基本稳定从经济类型看,建筑业企业以私人控股为主。2018年,私人控股企业共360户,完成产值654.98亿元,占全市总量的95.9%;国有和集体控股企业共20户,完成产值24.95亿元,仅占全市总量的3.7%。从生产结构看,2018年,建筑工程产值达657.15亿元,比上年下降1.5%;占建筑业总产值比重为96.2%,与上年基本持平,继续在全市建筑行业中占据主体地位。

(三)骨干企业规模大,带动作用明显。2018年,全市超亿元建筑业企业127户,占全市企业数的33.1%;实现建筑业总产值594.40亿元,占全市总量的87.1%;其中,10户超十亿元建筑业企业累计实现产值256.22亿元,占全市总量的37.5%2018年,超亿元企业实现户均产值4.68亿元,是全市户均产值的2.6倍,对全市建筑业发展带动作用明显。

 

2015年以来亿元以上建筑业企业情况一览表

指标名称

企业数

建筑业总产值

户均产值

户数

(户)

占比

%

总量

(亿元)

占比

%

总量

(亿元/户)

增长

(±%

2018

127

33.1

594.40

87.1

4.68

0.2

2017

129

35.1

602.77

87.1

4.67

0.0

2016

134

35.8

626.09

87.3

4.67

4.9

2015

151

41.7

671.28

91.0

4.45

1.8

 

(四)县区差异较大,发展各有千秋2018年,全市各地建筑业发展差异较大,其中泗阳县总量最大,实现建筑业总产值170.24亿元,占全市建筑业总产值的24.9%,实现产值比上年增长12.0%,增速高于全市平均水平13.4个百分点;宿城区企业数最多,共有建筑业企业131户,占全市建筑企业数的34.1%;市经开区在“华夏建设”、“明远建设”等一级资质龙头企业拉动下,产值增势迅猛,实现建筑业总产值90.49亿元,比上年增长23.6%,增速高于全市平均水平25.0个百分点。

 

2018年全市各地建筑业产值情况一览表

指标名称

单位数

(个)

建筑业总产值(亿元)

比上年增长(±%

占比

%

 

384

682.82

-1.4

100.0

沭阳县

76

100.68

0.7

14.7

泗阳县

62

170.24

12.0

24.9

泗洪县

66

140.78

-11.3

20.6

宿豫区

27

84.84

-23.4

12.4

宿城区

131

91.66

-1.2

13.4

市经开区

15

90.49

23.6

13.3

湖滨新区

5

2.87

-10.6

0.4

洋河新区

2

1.25

-35.8

0.2

 

三、建筑业发展中存在的短板

(一)产值逐年下降,户均产出减少。近年来,受市场竞争加剧、建材价格大幅上涨、基建投资力度减弱、环保督查日趋严格等因素影响,整体行业发展形势严峻,全市建筑业总产值和户均产值连续四年呈现下滑态势。2018年,全市建筑业总产值比上年下降1.4%,降幅分别比2017年、2016年收窄2.0个、1.4个百分点,比2015年扩大1.1个百分点。企业实现户均产值1.78亿元/户,比上年下降5.3%

 

2015年以来全市建筑业总产值情况一览表

指标名称

企业数

建筑业总产值

户均产值

户数

(户)

增长

(±%

总量

(亿元)

增长

(±%

总量

(亿元/户)

增长(±%

2018

384

4.3

682.82

-1.4

1.78

-5.3

2017

368

-1.6

692.41

-3.4

1.88

-2.1

2016

374

3.3

716.82

-2.8

1.92

-5.9

2015

362

1.4

737.42

-0.3

2.04

-1.4

 

(二)资质等级较低,市场竞争力弱。2018年,全市资质建筑业企业384家,其中特级企业1家、一级企业14家、二级企业85家、三级及其他企业284家,分别占全市资质建筑企业的0.3%3.6%22.1%74.0%。全市特级和一级企业占比仅为3.9%,低于徐州市10.4个百分点、低于连云港市5.3个百分点、低于淮安市4.1个百分点、低于盐城市3.5个百分点。而全市二级及以下资质企业占比高达96.1%,随着人工、原材料等各项成本的不断增加,资质较低的企业在市场中逐渐失去竞争力。2018年,全市二级及以下资质企业实现户均产值1.26亿元/户,低于全市平均水平29.2个百分点。

2018年苏北五市总承包和专业承包企业资质等级情况表

指标名称

总数

(个)

特级企业(个)

一级企业

(个)

二级企业(个)

三级及其他企业(个)

徐州市

538

3

74

196

265

连云港市

292

2

25

94

172

淮安市

572

1

45

170

356

盐城市

869

3

61

287

518

宿迁市

384

1

14

85

284

 

(三)队伍素质偏低,劳动生产率下降2018年,全市建筑业期末从业人员达28.49万人,比上年增长1.6%,其中工程技术人员2.34万人,增长4.0%;工程技术人员仅占全市建筑业年末从业人数的8.2%建筑队伍整体素质依然偏低建筑业企业按总产值计算的劳动生产率为19.75万元/人,比上年下降6.9%;而全国为37.32万元/人,乐虎国际手机官网仅占全国平均水平的52.9%

(四)成本大幅攀升,挤压利润空间。近年来,建筑业原材料供应企业受限产、停产影响,导致原材料供不应求,各类原材料价格持续上涨。据江苏铭天建设有限公司财务经理张总反映,2018年底,砂石料价格为120/吨,比上年上涨50%;普通硅酸盐水泥(32.5级 散装)价格为400/吨,上涨66.7%;商品混凝土(C30)价格为500/立方米,上涨42.9%;螺纹钢价格为4000/吨,上涨14.3%。原材料价格上涨同时,企业用工成本也持续上涨,其中架子工日工资270/天,比上年上涨12.5%;木工300/天,上涨20%;钢筋工270/天,上涨42.1%。据对全市30户建筑业企业调查显示,有22家认为原材料价格还会继续上涨,占调查企业的73.3%;有26家企业生产经营受到原材料价格上涨影响,占调查企业的86.7%;有23家企业反映因原材料价格上涨,利润降幅10%以内,占调查企业的76.7%

 

“铭天建设”原材料和用工成本价格波动情况表

指标名称

单位

2018

2017

增量

用工成本

  架子工

/

270

240

30

  

/

300

250

50

  钢筋工

/

270

190

80

   

/

140

110

30

原材料成本

  砂石料

/

120

80

40

 普通硅酸盐水泥(32.5级)

/

400

240

160

  商品混凝土(C30

/立方米

500

350

150

  螺纹钢(HRB40020mm

/

4000

3500

500

 

(五)贷款手续有所简化,额度难以满足需求。调查的30家企业中,有17家企业反映融资困难,占比达56.7%14家企业反映银行贷款门槛高、时期长、额度小,是融资难的首要表现;9家企业反映融资成本高,是融资难的次要表现宿迁市第六建筑工程有限公司陆经理反映,2018年以来,银行贷款手续已大幅简化,贷款利率也从年初的5.45%降到年底的4.75%,但是贷款门槛高、额度小达不到企业融资需求,当贷款额度不能满足需求时,只能通过民间借款、内部集资等途径融资,融资成本较高。2018年,企业融资570万元,其中,从民间借款融资500万元,年利率高达18%;从国有银行贷款仅70万元,年利率达4.75%

四、几点建议

(一)政企合力,提升企业资质。建筑企业要在激烈的市场竞争中占有一席之地,必须要调整、优化企业的产业结构,以适应市场发展的需要。因此,资质升级、增项对企业长远发展意义重大。宿迁市德建建筑工程有限公司张总反映,企业属于施工总承包一级资质,自2015年资质提升以来,发展形势大好,尤其在2016-2017年,订单显著增加,产值、利润实现翻几番。企业期盼在资质升级过程中政府部门能给予专业引导,提供优质、高效服务,使企业在专业竞争力上取得突破或提高。

(二)强化业务培训,提升劳动生产率。一是抓好管理人员再教育。政府主管部门要加强行业管理,指导企业狠抓内部管理,抓好对各级管理人员的再教育、再培训,使其在新形势、新政策下,对新技术、新理论、新知识尽快熟知和掌握;二是高度重视技工培训。鼓励和支持企业与学校联合办学,建立起以技师和高级工为骨干,以中级工为主体,工种齐全配套的工人队伍。

(三)优化市场环境,大力扶持本土企业一是积极探索本地企业优先承接市内工程项目,在准入门槛、技术创新等方面给予政策倾斜,切实提高建筑市场本土企业占有率。二是相关政府部门协调金融机构,积极为本市建筑业企业提供宽松的资金环境,为企业提供融资、贷款、担保等方面的金融政策支持,解决企业发展的后顾之忧。

(四)强化原材料价格监管,降低企业运营成本。在建筑行业领域,材料费用占项目工程造价一半以上甚至更高,材料费用的高低对工程造价影响较大。近年来,全市建筑材料价格的大幅上涨,增加了建筑企业的施工成本,挤压建筑企业的利润空间。建议相关部门强化对建筑材料市场价格的监管与调控,努力降低企业运营成本。

 

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